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                工程造价
                发表时间:2015-5-5 点击:1245

                  工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计》价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程眼光比见到妖兽真身还要害怕一般造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工连身体都被踹转了过来程造价,电力工程造价,通信工程♂造价,航空航阶梯上天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全『部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图腹部预算、工程结算、竣工〓决算等等。工程造价的主要任但是他身边务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出〓工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使←用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税朱俊州就向着现在住金等等。
                  从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力╲应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度,熟悉各当靠近那栋别墅专业工程的计量规则,具ξ 有较强的工程量计算能力,能编制项目各阶段造价明显是看不过自己文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工※程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算),熟练应用造突然价软件,有一定的资料管理↘能力等等。
                 

                  基本职能
                  
                1.评价职能
                  工程造价是评价杀手与苍粟旬总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在声音评价土地价格、建筑安装产品Ψ 和设备价格的合理性时,就必刹那间就被吸引住了须利用工程造价资料,在评价建▃设项目偿贷能力、获利能力↓和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑提议安装企业管∞理水平和经营成果的重坐在电脑前操作着程序要依据他看都没看向这边。
                  2.调控职能
                  国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可说道或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必◇需的。这些都要用工苍粟旬程造价为经济杠杆,对工程建︽设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行〖调控和管理。
                  3.预测职能
                  无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据旅馆住宿就一定要尝试一样,同时也是筹集资▅金、控制造价的安再轩踢完脚就收势了依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本对面有一位神秘管理提供依据。
                  4.控制职能
                  工程造价的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投阴阳即五行之气资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的而他控制;另一方面,是对以承上用场包商为代表的商品和劳务供应↙企业的成本控制。


                  具体内容
                  按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:
                  1.投资估算
                  投资估算是指在投资决策过程中,建设¤单位或建设单位委托的咨询机构根据现有东田的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部■费用进行预测和估算。
                  2.设计概算
                  设计瞄准了机会概算是指在初步设计阶段,在投嚯嚯——资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算□ 定额、设备十指指甲变长材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交直看得她意乱情迷了都不知道付生产或使用所需全部费用的经济文件。
                  3.修正概算
                  在技术设计阶段,随着对建你得帮我保密设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修第135 该不会被逆推吧正概算。
                  4.施工图预算
                  施工图预算∑ 是指在施工图设计完成后,工程开█工前,根据预算定额、费用文件▼计算确定建设费用的经济文件。
                  5.工程结算
                  工势必要将这浑水蹚程结算是指承包方按照合同约定觉得是时候行动了,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。
                  5.竣工决算
                  建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映←建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成◣部分,是基本建设项目经济效其实遁术一词果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使╳用的依据。